Mis à jour en janvier 2026
Avis Modelo : analyse complète du CRM immobilier développé par Septeo Real Estate Solutions.
La solution regroupe désormais les anciennes plateformes Netty et Rodacom sous une marque unique : Modelo.
Positionné comme un outil relationnel et transactionnel complet, Modelo combine gestion CRM (Modelo Office) et marketing client (Modelo InTouch).
Mais que vaut réellement Modelo face aux autres CRM immobiliers du marché en 2026 ?
Sur ImmotechLab, cet avis Modelo a pour objectif d’aider les agences à choisir le CRM immobilier le plus adapté à leur structure.
Modelo : anciennement Netty et Rodacom ?
Netty et Rodacom ont été intégrés au sein du groupe Septeo pour former une offre unifiée : Modelo.
L’objectif de cette consolidation :
- Centraliser les outils
- Structurer l’offre
- Proposer une suite plus complète
- S’adresser aux agences immobilières en croissance
Aujourd’hui, les fonctionnalités historiques de Netty et Rodacom se retrouvent principalement dans :
- Modelo Office (CRM transaction)
- Modelo InTouch (marketing relationnel)
Si vous recherchiez “CRM Netty” ou “Rodacom CRM”, vous êtes désormais orienté vers Modelo.
Modelo est aujourd’hui développé par le groupe Septeo Real Estate Solutions, dont vous pouvez consulter la présentation officielle sur le site de Modelo.
Présentation de Modelo
Modelo se positionne comme un CRM immobilier structuré destiné aux agences souhaitant :
- Centraliser la gestion des mandats
- Automatiser la relation client
- Optimiser la génération de mandats
- Professionnaliser le suivi commercial
La solution repose sur plusieurs briques :
Modelo Office
CRM transactionnel : gestion des biens, contacts, mandats, suivi commercial.
Modelo InTouch
Outil relationnel : campagnes mails, automatisations, segmentation et fidélisation client.
Ce positionnement marque une évolution par rapport à Netty, historiquement plus orienté indépendants.
Fonctionnalités principales de Modelo
Gestion des mandats et des biens
Modelo Office permet :
- L’enregistrement et le suivi des biens
- L’association biens / contacts
- Le suivi des visites
- L’historique des échanges
- La diffusion multi-portails
L’interface est structurée pour accompagner une organisation plus avancée que les CRM très simplifiés.
Campagnes mails et segmentation
Avec Modelo InTouch, les agences peuvent :
- Créer des campagnes email personnalisées
- Segmenter leur base de contacts
- Planifier les envois
- Utiliser des modèles professionnels
- Automatiser certaines relances
Cette dimension marketing est plus développée que sur l’ancien Netty.
Automatisations commerciales
La solution permet :
- Le déclenchement automatique d’actions
- La planification des relances
- L’envoi de communications ciblées
- Le suivi du parcours client
L’objectif est d’optimiser la transformation des contacts en mandats.
Rapprochement acquéreurs / biens
Le système de matching permet :
- D’identifier les biens correspondant aux critères acquéreurs
- D’améliorer le taux de transformation
- De détecter rapidement des opportunités
Fonctionnalité déjà présente historiquement, mais désormais intégrée dans une suite plus large.
Ergonomie et expérience utilisateur
Modelo conserve une interface moderne et structurée.
Toutefois, comparé à l’ancien Netty :
- L’outil est plus complet
- L’environnement est plus riche
- La prise en main peut nécessiter un temps d’adaptation plus important
Il s’adresse davantage à des agences organisées qu’à des indépendants recherchant une solution ultra minimaliste.
Pour quel type d’agence Modelo est-il adapté ?
Modelo convient particulièrement :
- Aux agences structurées
- Aux équipes multi-collaborateurs
- Aux structures souhaitant automatiser leur relation client
- Aux agences en croissance
Il est moins adapté :
- Aux mandataires totalement indépendants recherchant une solution très légère
- Aux professionnels souhaitant uniquement un CRM simplifié
Tarifs Modelo
Contrairement à Netty qui proposait une approche tarifaire plus accessible et transparente, Modelo fonctionne généralement sur devis.
Le prix dépend :
- Du nombre d’utilisateurs
- Des modules activés
- Des besoins spécifiques de l’agence
Si votre critère principal est le budget, consultez notre comparatif des CRM immobiliers pas chers.
Avantages et inconvénients de Modelo
✅ Avantages
- Solution structurée
- Suite complète (CRM + marketing)
- Automatisations avancées
- Adapté aux équipes
- Soutien d’un grand groupe (Septeo)
❌ Inconvénients
- Tarification sur devis
- Plus complexe qu’un CRM minimaliste
- Moins adapté aux indépendants débutants
- Configuration potentiellement plus longue
Modelo vs Hektor : lequel choisir ?
Modelo et Hektor s’adressent à des agences structurées.
Modelo :
- Suite relationnelle plus développée
- Dimension marketing avancée
Hektor :
- CRM historiquement orienté transaction pure
- Structure solide pour agences traditionnelles
Le choix dépendra de votre priorité :
CRM transaction pur ou CRM + marketing intégré.
Alternatives à Modelo
Si Modelo ne correspond pas parfaitement à votre structure :
- Hektor pour une agence traditionnelle structurée
- Apimo pour une agence premium ou internationale
- Whise pour une approche plus digitale
Comparer plusieurs CRM reste la meilleure stratégie avant décision.
Pour comparer Modelo aux autres solutions, consultez notre comparatif complet des meilleurs CRM immobiliers.
Modelo est-il évolutif ?
Oui.
L’un des atouts majeurs de la solution est son évolutivité :
- Multi-utilisateurs
- Automatisations
- Modules complémentaires
- Approche suite logicielle
Pour une agence en croissance, cette dimension est stratégique.
Notre avis sur Modelo en 2026
Modelo représente aujourd’hui une solution plus structurée que l’ancien Netty.
Son positionnement est clair :
- CRM transaction
- Marketing relationnel intégré
- Outil pour agences organisées
Pour une petite agence en développement, Modelo peut constituer une solution robuste.
Pour un indépendant recherchant uniquement simplicité et coût réduit, une alternative plus légère pourrait être envisagée.
Dans cet avis Modelo, nous avons analysé les forces et les limites du CRM immobilier développé par Septeo.
FAQ – Avis Modelo
Modelo est-il l’ancien Netty ?
Oui. Netty et Rodacom ont été intégrés sous la marque Modelo au sein du groupe Septeo.
Modelo est-il adapté aux mandataires indépendants ?
Il peut convenir, mais il est davantage orienté agences structurées.
Modelo propose-t-il des automatisations ?
Oui, notamment via Modelo InTouch pour la gestion des campagnes et relances.
Le prix de Modelo est-il public ?
Non, la tarification fonctionne généralement sur devis.
Pour comparer Modelo aux autres solutions du marché et choisir le logiciel le plus adapté à votre agence, consultez notre comparatif complet des meilleurs CRM immobiliers en 2026.